how to know you are unhealthy

How to know you are unhealthy and how to fix it 

I used to be unhealthy person before. How to know/check that you are not healthy?

There are a few ways that i can share with all of you today:

1) When i woke up, i feel like i do not have enough sleep. I was still sleepy every morning.

2) I always get tired too early. i felt very tired in the evening before night. I never know that this is not normal until i see my doctor.

3) I did not poop properly.  If you are not pooping right something is not right with your body. Your brain and the good bacteria in your gut communicate directly, influencing your mood, your immune system, and your inflammation. From my reading a normal poop is like a sausage. or banana. one solid shape.

4) I easily get migraine. Especially during hot days or the day i got nervous. haha.

My doctor said that i do not eat right. I listen to her advice. I realise that i did not eat properly before this. I never thought of this before. Now i know that eating too much rice is not good for me. I am skinny but i am not healthy. Now i know that i need more vegetables, green food, fruit, anti inflammation and antioxidant food. I try, It works! like magic. I feel a lot healthier than before.

My doctor also suggest me to eliminate any processed food, fast food or any food bad preservative or food with high MSG. I managed to control that as well. I cook my own food. I throw  away all MSG in the kitchen. I reduce fast food. Alhamdulillah. I feel more and more healthy and fit now.

I also reduce dairy food and sugar intake. A lot of sugar is very bad for your gut. Again, healthy gut means healthy body and mind.

Eating right can actually change your life. Eating right is actually not expensive. Please and please try. You can make a difference.

how to reduce period pain

How to reduce period pain? try this:

1) drink warm lemon every morning
2) drink cumin with water
3) use hot water bottle
4) sleep
5) selawat and pray to Allah
6) istighfar as kafarah dosa

How to stay positive?

How to stay positive?

1) stop complaint
2) count your blessing. - list everything - e.g good eye, healthy parents,etc
3) love yourself and love what you do
4) praise to Allah
5) say thank you to Allah
7) say thank you to all people
8) stay humble
9) cherish and captured your best moment
10) look other people's life who suffered more than us

and more...

how you do that? do share

Tips membuat plaster siling dan lampu

Tips membuat plaster siling bagi yang bajet

1) buat ukuran sendiri
2) pilih design yang dikehendaki (flat/L box/lain2)
3) minta quotation dari pelbagai company dengan ukuran dan design yang kita nak

quotation meliputi:

a) plaster siling - selalu harga bermula rm2 sekaki. saya punya rm3 sekaki. mungkin lebih. jd kena survey

b) wiring/pendawaian elektrik- point LED rm60, point kipas RM70. ni harga kontraktor sy. mmg murah. sebab tu kena minta quotation secara terpeinci. supaya boleh compare.

c) cat siling- saya dapat FREE

d) pendawaian lampu t5 ---- saya pilih jenis Lbox. Jadi ada longkang. saya nk buat lampu keliling longkang tu. tak buat pon tak apa. terpulang. yang tu kontraktor saya ng harga rm18 sekaki. berapa kiraan dia tu bergantung lah ukuran siling anda..

e) design - saya pilih L box tanpa cornice. ada quotation saya dapat dia charge extra RM1000 untuk design sahaja. kontraktor saya tak caj pon. jadi kena tanya juga ya.

jadi mesti tanya dan masukkan semua.kecuali nak kontraktor lain-lain.

bajet anda jangan lupa masukkan  lampu dan kipas.
LAMPU dan KIPAS biasanya beli sendiri.

Tips membeli lampu.
Pergila beli dekat kedai yang murah. tawarla sehabis baik/kedai lampu ni dia letak harga tinggi. kita kena tawar menawar. downlight paling murah yang saya dapat RM15. tak ada warranty yang tu.terpulangla. ada yang harga 25,35,45..semua lain kualiti...warranty lain. pergila kedai dekat dgn rumah. nak claim warranty kan senang. biar mahal sikit. kalau terbakar boleh tukar sebijik atau tukar driver.

kaji dulu jenis lampu yang kita nak. LED jimat elektrik.tapi mahal sikit. tapi jimat dekat bill.

Kalau buat plaster siling jenis L box lebih cantik kalau di longkang itu ada cahaya. Jadi kita perlukan lampu jenis T5.. sebelum beli tanya dulu kontraktor berapa kaki nak beli.

                             ha ni la contoh kt mana lampu t5 tu diperlukan. gambar diambil dari google ye.

 Tolong masuk dalam bajet anda ye lampu T5 dan downlight tu...memang banyak pakai duit...kalau tak termasuk dalam bajet memang boleh terbabas...

bila ke kedai lampu tu iman kena kuat..terlalu byk pilihan. pilihlah berdasarkan bajet..ikut salesgirl/man tu mmg la dia nak jual kualiti paling baik..terpulangla pada kita kan..mereka boleh bagi nasihat...

ni belum masuk bab chandeliar kan. rumah saya x pakai chandeliar. jadi saya tak mencari la. tapi tips yang boleh berikan agak dulu berapa ukuran chandeliar anda nak. nanti tak adala nampak kecil sangat atau besar sangat di ruang tu kan.

di harap post ini dapat memberi manfaat pada yang memerlukan

Takwim persekolahan 2016

Selamat merancang waktu percutian dengan baik. Semoga bermanfaat.

Tips membuat Kitchen Kabinet bagi amatur dan bajet ketat

Tips membuat Kabinet dapur( kitchen cabinet) bagi amatur dan bajet ciput dan ketat.

1) Ukur dahulu dapur anda. buat ukuran yang tepat seperti yang dikehendaki
2) Lakar design yang anda mahukan. Contoh: L shape, Ishape, ada island etc
3) Anda perlu tahu bahagian bawah kabinet dipanggil BASE. Manakala bahagian atas iaitu yang tergantung di dinding dipanggil WALL. yang tinggi tak ada base tu dipanggil TALL.
4) Tentukan material yang ada mahukan . Material ini meliputi material bagi pintu, badan dalam, table top dan lain2.

Pintu. 
Setiap material harga berbeza2.

- Jika anda mahu yang paling jimat dan bajet tentulah MELAMINE. ada juga kedai yang offer LAMINATED MICA. Laminated mica lebih kukuh berbanding melamine. Tapi masih berada dalam range bajet ciput.

-Jika anda mahu yang glamour kilat2 tu dan bajet juga bagus pilihlah 3G atau 4G atau sekarang dah keluar 5G.

-ada juga material lain seperti acrylic, solid nyatuh dan lain. ini juga dari kasta yang berbeza dan harga berbeza.

BASE( table top)

a) mieco.
Bagi bahagian base iaitu kabinet di sebelah bawah, kita perlu pilih material untuk table top. Yang paling bajet ialah: MIECO. Selalunya material mieco ni akan diberi percuma je. bergantung pada kedai yg anda ambil. biasa material top mieco ni kaki dan badan dia pon kayu. Jadi dia kira sekali lumpsum sahaja sekaki berapa.

b) konkrit+tiles 
ini mmg fashion dari dahulu kala la. ada yang buat ni asing bersama kontraktor binaan anda. ada yang upah orang kitchen cabinet tu sekali. jadi tanya la dulu harga berapa ya. bandingkan. kalau dapat rm150 sekaki tu kira ok tak mahal la tu. harga ni dah kira sekali kaki dan badan. pintu je belum

c)granite
ni yang plg cantik la bagi saya. sebab dia tak ada garisan potong2. nampak licin je dari jauh.tp harga memang mahal. sebab dia kira top sahaja. belum kira kaki dan badan dia. kalau konkrit tu dah kira harga sekali kaki dan badan. sekarang ni market kalau saya survey kebanyakan dalam RM150 sekaki. harga top sahaja ye.

d) solid surface.
material ni pon cantik la jugak. ada baik buruk solid surface and granite ni. buat la kajian sikit ye. kalau rajin nanti saya buat la entry baru. haha. harga lebih kurang granite jugak.

BADAN
badan dia selalunya pakai kayu la. Tapi adala jenis material kayu yg kuat dan tahan. saya pon tak pasti nama dia. Tapi sekarang ni dah banyak yg buat jenis aluminium. Jadi tahan dari anai2 dan tidak basah la kalau kena air. harga mahal la sikit kan.

5) Setelah memilih material yg dikehendaki, anda perlu membuat keputusan untuk memakai hood jenis apa. SLIM atau CHIMNEY. yang tu pon kena buat kajian jgk. kalau slim senang pasang. lebih murah. tapi suction power tidak kuat. Chimney ni kena tebuk lubang dan alirkan asap keluar. ada caj tambahan. lebih makan ruang. Tapi lebih cantik dan modern la. Masa minta quotation biasa dia akan tanya. sebab kalau slim bahagian atas masih ada kabinet. kalau chimney kosong.

6) Pergi la ke kedai Kitchen kabinet dan beri lah ukuran dan lakaran gambar kabinet yang anda kehendaki. Bagi la detail2 yang anda dah buat tadi.  Kalau tak pasti material x apa. minta dia quote semua material. haha. tp lama la anda nak kena tunggu.

7) untuk pertama kali, anda pergi kekedai minta dia tunjuk contoh semua material tu. Anda pegang la rasa la. Tanya la apa yang patut.. Minta quotation. Jangan terburu2. Masa ni anda belajar kenal jenis dan perbezaan material.

8) Bila dah terror bab2 material ni semua, anda boleh minta quotation melalui FB, email, telefon, whatsapp dan lain2. Bagi detail yang anda dia nanti dia akan quote. Lebih mudah dan anda akan dapat banyak quotation berbeza. Tengok juga contoh hasil kerja mereka melalui gambar di FB, blog dan lain2.

9) OK ni bab yang paling penting. terdapat beberapa hidden cost yang anda perlu tahu.

a) piping/plumbing. - biasa mereka akan charge RM200. kadang dia x quote dan tak sediakan. Kadang dia bagi free tapi kita x tahu. Jadi kena tanya!Kalau anda ada suami yang pandai plumbing baik x perlu masuk dlm cost. jimat RM200. kalau malas nk fikir layan jela..

b) kos pemasangan hob and hood atau built in oven. - ada yang charge extra. ada yang bagi free. Jadi tanya!

c) kos ducting hole- lubang untuk asap keluar dari hoood anda. kalau pasang chimney. yang ni memang ada charge sebab kerja susah sikit. jadi tanya! kang x pasal hood anda jadi hiasan x blh digunakan sebab anda x tahu. minta dia buatkan sekali. kena bayar. selalu RM300. saya dapat RM 120 aje. murah, kena pandai bodek =)

d) sinki tap/hood and hob
ada setengah company dia bg free.include dalam quotation. ada yang x bagi. ada yang bagi tapi cap ayam. jadi anda perlu cek. sebenarnya dia bukan bg free pon dia dah kira siap. Jadi anda kena ambil kira bab tu jugak ok. kalau dia bg good deal why not kan.

e) bahagian bawah kabinet, kalau pakai kayu boleh basah. tanya dia ada bg material apa untuk kaki. kadang ada yang bagi free stainless steel balut keliling kayu tapak kaki tu. untuk elak kena air dan rosak.

f) soft close. ni jgn tertipu. skrg semua company bg free. tp biasa untuk pintu je. laci x termasuk. Jadi masa pasang check ada ke tak. kang kena tipu. hehe

10) TIP YANG PALING PENTING.
minta mereka quote details one by one. Jgn bagi harga terus. contoh: basse harga berapa sekaki, wall berapa sekaki, table top berapa sekaki, etc. Sebab bila anda berubah fikiran nk tukar design, senang anda nak bajet. Jadi tak kena tipu. Contoh: saya nak tambah kabinet tall tempat letak built in oven dan microwave. Kalau yang jenis bagi harga lumpsum, dia akan tambah tambah tambah duit kalau kita tukar design. Padahal kalau kira satu-satu balik kadang boleh lagi jimat. fhm ke? hehe. Kalau dia bagi harga detail sekaki berapa untuk wall,base,tall etc. anda sendiri blh kira kos anda kalau nk tukar design. takdela kena tipu.

OK. Harap anda faham la dengan apa yang ditulis ni. Memula mmg blurr. Lps  2 3 kedai masuk dah terror dah. Lagi terror kalau anda dah buat kajian sikit2.hehe

Diharap post ini dapat memberi manfaat kepada anda yang bajet dan amatur mcm saya dahulu. hehe.

Tip menghilangkan bau kaki/kasut

Kaki anda jenis berpeluh? peluh itu tidak mengeluarkan bau. Yang berbau itu adalah bakteria membiak akibat peluh. Tak perlu beli spray mahal2 di luar. Saya ada tips yang sgt murah dan senang!

Tips menghilangkan bau kaki/kasut

1) Beli soda bikarbonat sebotol dibahagian buat kek. Murah aje.
2) Tabur di dalam kasut anda sebelum memakai
3) siap!

Hasilnya pasti mengujakan.

Tips rambut sihat

Tips dibawah dapat menyihatkan rambut tanpa bahan kimia dan jimat kos.

Kesan: rambut sangat lembut, kurang luruh, kurang kelumumur dan lain2

1) beli cuka epal di farmasi - jenama braggs jenama yg disyorkan. jenama lain pon boleh.
2) beli botol spray di diy/kedai eco rm2
3) beli hair shower cap tapi jenis kain. RM 8 di kedai diy. boleh guna towel je pon boleh
4) campurkan 1 cawan cuka epal bersama 1 cawan air kedalam botol spray. boleh pakai ulang2
5) spray pada kulit kepala. balut dengan towel.
6) tunggu 30 minit atau lebih
7) mandi.

bau memang busuk masa basah. bila kering nanti dah hilang la bau. ada lg la bau sikit2. hehe. tahan jela demi kesihatan rambut yang bajet. haha.

buat la seminggu sekali ke. memang lembut rambut. no paraben. jimat kos.

Tips sebelum masuk rumah baru

Jika anda membeli rumah dari developer, amik tahu tarikh jangka rumah anda siap. Jadi senang nak agak masa untuk mula buat persediaan masuk rumah.Berhubunglah dengan developer/salesman rumah anda untuk tahu progress sebab biasa mereka yang urus semua.

Jika anda beli rumah subsale kerap lah berhubung dengan lawyer untuk tahu progress perjanjian jual beli rumah anda. Call bank juga kalau rajin untuk pastikan loan anda tiada masalah. Jika tempoh semua urusan melebihi 6 bulan anda sebagai pembeli perlu menganggung kos denda kepada penjual. Jadi janga buat tak reti je. Rajin rajin la call tanya progress. Push sikit kalau nampk progress macam siput.

Dalam masa menunggu jangan duduk diam. mula lah fikir2 apa yang perlu dibuat pada rumah jika anda nak duduk. Nak sewakan pon kena fikir jugak. Takkan nk sewakan rumah tak ada kipas lampu.
hehe

Jadi
1) buat lah checklist perkara perlu dibuat. Contoh: pasang grill, kitchen cabinet, plaster ceiling, cat, tinted tingkap, wiring, loceng, alarm, extend dapur, awning, renovate dan lain2.

2) bila dah ada checklist buat bajet pula. Tetapkan bajet supaya senang nk survey barang. Ingat, ada perlu masa yang lama untuk survey. Kecuali lah anda ada duit sekepok.  Tak apalah. Upah aje interior designer. tak gitu. hehe

3) Sekarang masa untuk survey kontraktor. ringan2 la mulut bertanya kawan2 atau kenalan. cari iklan2 atau baca la blog2 yg rajin berkongsi. tapi kena tgk reputation company jugak. nanti kena tipu kan dah kesian.

4) rajin2 la check tarikh2 bila ada pameran perumahan.
Pergi homedec/pameran2 yg dibuat di pwtc, midvalley, klcc dan lain2. pergi homedec tu untuk dapatkan gambaran harga je. kalau jumpa yg murah blh la block bayar deposit. Tp ingat! Jangan terburu2. Ambil masa untuk survey. Sebab tu perlu buat awal.

Semua tips ini untuk orang2 yang budget tight/orang2 muda baru nak mula hidup/orang yang suka buat kerja survey macam saya.hehe.

Saya sangat enjoy buat kerja ni semua. its a therapeutic activity for me. hehe.

Semoga perkongsian memberi manfaat pada yang memerlukan.

Tips membuat loan membeli rumah

Perkongsian adalah berdasarkan pengalaman sahaja.

Sebelum membuat keputusan untuk membuat loan rumah anda perlu survey dulu market. Minta quotation dari beberapa bank. Jangan terburu2. 

Ada beberapa pilihan:

1) Jika anda membeli rumah dari agent minta dia yang uruskan. minta dia contact beberapa bank. Jgn takut untuk menggunakan khidmat agent kerana dia dah dpt komisen yang tinggi dari penjual.

2) Pergi sendiri ke beberapa bank terus ke bahagian pinjaman dan minta quotation dgn pegawai berkaitan. Pergi ke kaunter pertanyaan dan tanya mana perlu dituju untuk buat loan. 

3) Cari contact dari online. Call beberapa bank bahagian pinjaman dan minta quotation melalui telefon.

Quotation tu ada minta berapa percent interest dan bayaran bulanan. Cari juga bank yang waive/free caj untuk perjanjian jual beli(S&P) untuk loan. biasa BSN yg offer ni. Tapi interest tinggi pula. Jadi kena betul2 buat perbandingan.

Bila dah buat permohonan anda kena bagi beberapa dokumen. Nanti bank akan bagitau berapa interest dan perlu bayar sebulan. Masa ni baru anda buat perbandingan dan pilihan.  Bila dah agree kenala sign perjanjian. Baca betul2 perjanjian. Jangan main sign je. 

Pilih bank yang sng anda nak pergi. Senang nak berurusan kalau ada masalah.

Buatlah pertimbangan dengan bijak

Harap perkongsian memberi manfaat kepada yang memerlukan.

Kos membeli rumah subsale

Setiap perkongsian hanyalah berdasarkan pengalaman. Berkemungkinan maklumat adalah tidak lengkap:

Jika anda membeli rumah subsale/second hand/ atas tangan orang anda perlu menyertakan kos-kos lain selain kos membeli rumah dan 10% cash untuk deposit.

1) Kos membayar lawyer untuk perjanjian jual beli/ Sale and Purchare agreement (S&P)

Yuran Guaman

Harga beli

RM0 – RM150.000                  – 1.00% (tertakluk kepada fi minimum sebanyak RM300)

RM150,001 – RM850.000       – 0.70%

RM850,001 – RM2,000,000    – 0.60%

RM2,000,001 dan seterusnya – 0.50%

2) Kos duti stem untuk perjanjian jual beli/ Sale and Purchare agreement (S&P) 

Duti Setem

Harga hartanah

RM100.000 yang pertama  – 1.0%

RM 400,000 yang seterusnya  2.0%

Selepas RM500,000 – 3.0%

3) kos membayar lawyer untuk loan bank

Yuran Guaman

Sama seperti  yuran guaman perjanjian jual beli.

4) duti stem untuk loan bank

0.5% dikenakan keatas jumlah pinjaman.

Nota: Sebagai sebahagian daripada usaha kerajaan Malaysia untuk mengurangkan kos pemilikan bagi pembeli rumah kali pertama, sehingga 31 Disember 2014, untuk pembeli rumah pertama kali, akan ada diskaun 50% duti setem ke atas surat cara perjanjian pemindahan dan perjanjian pinjaman untuk pembelian harta kediaman bernilai RM400,000 dan ke bawah.

Pastikan maklum pada lawyer ini rumah pertama anda. kalau tak mmg tak dapat. Banyak tau 50% diskaun,

5) kos penilaian rumah (evaluation cost)

RM100,000 yang pertama –  0.250%

RM1,900,000 seterusnya  – 0.200%

RM5.000.000 seterusnya  – 0.167%

RM8.000.000 seterusnya  – 0.125%

RM35,000,000 seterusnya – 0.100%

6) kos insurans (blh absorb dlm loan)

Boleh minta semua agensi quote kepada anda. Pilih yang terbaik. Biasanya agent yang uruskan. Tapi kalau rajin buat lah sendiri. Dapat jimat kos dan dapat servis terbaik. Boleh pilih nak insurans selama 35 tahun atau 5 tahun atau ikut suka anda. Tapi tolong pastikan anda renew bila hampir tamat tempoh. Malang tidak berbau. Ajal datang tidak memberi salam. Jika rumah anda tidak diinsuran kan, dan jika anda meninggal dunia pewaris anda wajib menyambung bayaran selepas anda mati.  Biarlah kita pergi tidak menyusahkan anak suami isteri. hehe. Jgn lupa maklum dan link kan dgn pihak bank yang uruskan loan anda.

cth: mcm kes saya, utk 35 tahun kos insurans adala 20k..tp kalau sy buat 5 tahun sahaja kos insurans 2k sahaja...jadi sy yg kurang duit ni buatla 5 thn dulu. nanti saya akan renew bila dah nk tamat tempoh. tapi masa tu umur saya dh meningkat. mungkin harga dia pon dah meningkat. 

saya tak nak absorb dlm loan. sbb prinsip saya adalah meminimumkan sebanyak mungkin loan. 

**update: adalah lebih baik pastikan tahun insurans sama dengan jumlah tahun pinjaman. Ianya bagi mengelakkan perkara tak diingini berlaku pada pemnjam dan waris perlu menanggung. 

OK TIPS NAK BAGI NI. SEMUA KOS YANG DINYATAKAN DI ATAS MASIH BOLEH DIRUNDING. CONTOH: KOS LAWYER. MINTA QUOTATION DAN MINTA DISCOUNT. BIASA LAWYER MMG BLH BG DISKAUN SEBAB MEREKA JUGA BERSAING. BUKAN SNG NK DPT KES SKRG NI. 

EVALUATION KOS JUGA SAYA ACAH2 MINTA DISKAUN. DAPAT RUPANYA. HEHE. BYK JUGAK. DIA QUOTE RM1200. SAYA MINTA RM850...DIA BAGI!HEHE.BODEK2 LA SIKIT.(contact evaluator juga saya dapat dari agent loan saya)

Anda perlu dapatkan sekurang-kurangnya 2 quotation dari 2 lawyer berlainan. untung2 dapat la diskaun byk sikit. Cari la lawyer yang buat kerja laju dan tak banyak masalah. boleh minta agent beli rumah anda cadangkan. Mereka tau reputation lawyer ni sbb byk berurusan dengan lawyer. agent pon dapat komisen dia sikit. Kalau anda ada saudara mara lawyer lagi la bagus.

Saya pakai lawyer HIKMAH n CO. owner masih muda dari UIA. saya agak gamble sebab hanya berdasarkan cadangan oleh agent. tapi Alhamdulillah setakat ini berjalan lancar. Boleh la google cari contact beliau. 

Harap perkongsian ini memberi manfaat pada yang memerlukan. 

Rumah baru atau rumah subsale?

Perkongsian ini hanyalah berdasarkan pengalaman sahaja. mungkin banyak lagi maklumat yang tidak dinyatakan.

RUMAH BARU
1) harga lebih mahal bermula 2015
2) rumah design modern dan cantik
3) bermula 2015 susah untuk dapatkan rumah di atas tanah di bawah harga mampu milik kecuali di daerah kecil dan jauh dari bandar metropolitan
4) dapat peluang waive/free untuk charge lawyer dan MOT
5) kena tunggu 1-5 tahun untuk rumah siap
6) harga jual semula lebih tinggi
7) semua benda perlu dibuat dari zero seperti memasang grill, pendawaian elektrik dan lain2
8) dapat rebate/diskaun/ offer dari developer
9) perlu bayar booking untuk chop je dulu. Lps tu blh fikir lagi ambil masa sebelum bayar 3% dan 7%.


RUMAH SUBSALE
1) harga lebih murah
2) bernasib baik dpt rumah cantik
3) kurang bernasib baik perlu keluar kos untuk repair/refurbish
4) perlu keluar kos extra untuk kos lawyer dan MOT
5) perlu keluar cash 10% untuk bayar pada owner segera
6) hanya perlu tunggu tempoh loan/lawyer selesai maximum 6 bulan setelah anda bayar 10%
7) biasanya rumah subsale dah siap pasang grill, tinted window, wiring kipas lampu, dan kitcehen cabinet. bergantung pada rezeki anda. disini dah jimat kos kalau benda dah ada kena pada selera anda. Jadi masa survey tu masuk kan ciri-ciri ini sebagai bonus jika ada.
8) harga jual semua mungkin lebih rendah bernanding jika beli rumah baru. ( increment tu mungkin lebih perlahan)

Senaraikan semua kos. Kadang2 rumah baru boleh jadi lebih murah sebab tiada kos lawyer dan lain2. rumah lama nak repair lagi. Tapi kalau dpt rumah subsale yg sgt murah, atau keadaan masih elok mungkin boleh dipertimbangkan. Ukur baju di badan sendiri.hehe.


Senaraikan baik buruk, berbincang dan buat la istikharah. Berdoa pada Allah untuk diberi petunjuk membuat keputusan terbaik.

Semoga perkongsian memberi manfaat pada semua.

Tips mencari rumah untuk dibeli

Berikut merupakan perkongsian berdasarkan pengalaman kami suami isteri

Kami mengambil masa hampir setahun meronda-ronda mencari rumah yang sesuai dengan kami.

Berikut merupakan tips dan pengalaman yang dapat dikongsi:

1) Tetapkan budget. Tetapkan iman dahulu nak duduk teres/apartment/kondo

2) Pilih sama ada nak baru dari developer/subsale( rumah orang dah duduk)

3) HARI HARI mesti periksa update terbaru dalam mudah.my dan website lain

4) Setiap hujung minggu luangkan masa untuk pergi ke pejabat-pejabat jualan untuk melihat rumah contoh.Tebalkan muka dan masuk dengan yakin mcm anda mampu walau rumah tu harga 1million.hehe. masuk aje survey2 dan tanya2 future projek yang sesuai dengan bajet anda. tak salah.

5)Cari dalam website developer2 yang terbaru dan terkemuka. Daftar/ subscribe dengan mereka. Jika ada new launching mereka akan email/sms/hubungi kita. Contoh: ioi property, sime darby, pnb, atau developer2 melayu

6) Cekalkan hati untuk whatsapp/sms/call contact yang dapat dari mudah/iklan tepi tiang/papan billboard. Mula2 memang rasa malu/malas. Tapi sumpah tak ada apa yang pelik pon kalau buat tu. Kita customer dan pengguna mmg kita kena survey. Beli ikan pon pilih inikan beli rumah. Jadi call dan tanya sepuasnya. Tak beli pon tak apa. Tanya!

7) Apa nak ditanya?

-berapa harga?

-berapa built in area(luas rumah)

-berapa land area (luas tanah)

-ada kos maintenance atau tidak setiap bulan?

-apa kos ditanggung developer? cth: lawyer, MOT dan lain2/ (biasa rumah subsale tanggung sendiri)

- apa offer diberi developer? cth: rebate 2K , waive MOT, free aircond, free cabinet etc

-bila anggaran siap?

8) Bila dah call( biasanya agent). Buat temujanji untuk tengok rumah. Pergila tengok keadaan rumah, sekeliling rumah, neighbourhood dan lain2. Jangan malu dan segan. Yang penting rajin dan dapat sokongan penuh pasangan. hehe. Jangan buat berani pergi sorang2.

9) Bila dah buat shortlist yang mana sesuai dgn budget buat jadual pro and cons dan bandingkan. Contoh:

RUMAH A: 

-rumah teres

-1800 sqft buit up

-from developer

-harga 450k

-3 tahun lg siap

-design modern dan baru

-tak perlu keluar kos MOT, lawyer dan lain2

-jarak 20km

RUMAH B

-rumah teres 1800 sqft built up

-rumah subsale

-rumah lama 

-harga 380k

-kena tanggung sndr kos laywer, MOT dan lain. (lebih kurang 20K)

-perlu repair dan touch up rumah

-3 bulan urusan bank selesai dapat duduk

-jarak 5km

RUMAH C

-rumah kondo

-900 sqft built up

-rumah baru dari developer(free MOT,lawyer etc)

-harga 350k

- 1 tahun siap

- jarak 5 km

Kemudian anda timbang2 la pilihan anda dan buat istikharah.

Semoga bermanfaat pada yang memerlukan

1 muharram 1437 H

Today is 14 Oct 2015 and 1 Muharam 1437H alhamdulillah another new chapter in life.

Let see how much i can stay writing this blog. haha. i loveee writing. its very hard to start. once start cant stop pulak kan. haha

so new resolution for 1437H

1) do not miss any  solat. especially suboh on weekends ;(
2) pray on time/early
3) more khusyuk in prayer
4) dress properly
5) eat healthy food
6) exercise regularly
7) talk when needed
8) sedeqah more
8) istighfar and zikir more

Insha Allah. let see how i achieve in 1438H

Happy New Year 2015

Oh my God! after a year i just found this blog again!

its already 2015!

this post was in the draft. So i decided to publish today. hehe

Subhanallah Alhamdulillah Allahuakbar.

Look back on what i wrote in 2013 i almost achieve everything now

"2013 ran so fast. Too many things happen in 2013. get married, work hard, study hard, travel hard. most of the time on the road driving.

Hope for 2014: Give more, Cook more, eat healthy, stay positive, better muslim, better career and better wife.

Dream for 2014: Live in my own house. Let it be small or just a rent house. But i can go back from work, cook to my husband,watching tv, read books, chit chatting with husband in my own house."

Alhamdulillah:

Now i am living together with my husband.Its a small renting house in the middle of the jungle in small state southern Malaysia. haha

I cook almost everyday. I drink lemon with green tea every on weekdays.(weekend malas) haha. 
I have changed to 3 different workplace. I miss my first posting. but the latest satisfy most of my career passion. I love doing what i am doing. Alhamdulillah

Today is 14 Oct 2015 and 1 Muharam 1437H alhamdulillah another new chapter in life