Tips mencari rumah untuk dibeli

Berikut merupakan perkongsian berdasarkan pengalaman kami suami isteri

Kami mengambil masa hampir setahun meronda-ronda mencari rumah yang sesuai dengan kami.

Berikut merupakan tips dan pengalaman yang dapat dikongsi:

1) Tetapkan budget. Tetapkan iman dahulu nak duduk teres/apartment/kondo

2) Pilih sama ada nak baru dari developer/subsale( rumah orang dah duduk)

3) HARI HARI mesti periksa update terbaru dalam mudah.my dan website lain

4) Setiap hujung minggu luangkan masa untuk pergi ke pejabat-pejabat jualan untuk melihat rumah contoh.Tebalkan muka dan masuk dengan yakin mcm anda mampu walau rumah tu harga 1million.hehe. masuk aje survey2 dan tanya2 future projek yang sesuai dengan bajet anda. tak salah.

5)Cari dalam website developer2 yang terbaru dan terkemuka. Daftar/ subscribe dengan mereka. Jika ada new launching mereka akan email/sms/hubungi kita. Contoh: ioi property, sime darby, pnb, atau developer2 melayu

6) Cekalkan hati untuk whatsapp/sms/call contact yang dapat dari mudah/iklan tepi tiang/papan billboard. Mula2 memang rasa malu/malas. Tapi sumpah tak ada apa yang pelik pon kalau buat tu. Kita customer dan pengguna mmg kita kena survey. Beli ikan pon pilih inikan beli rumah. Jadi call dan tanya sepuasnya. Tak beli pon tak apa. Tanya!

7) Apa nak ditanya?

-berapa harga?

-berapa built in area(luas rumah)

-berapa land area (luas tanah)

-ada kos maintenance atau tidak setiap bulan?

-apa kos ditanggung developer? cth: lawyer, MOT dan lain2/ (biasa rumah subsale tanggung sendiri)

- apa offer diberi developer? cth: rebate 2K , waive MOT, free aircond, free cabinet etc

-bila anggaran siap?

8) Bila dah call( biasanya agent). Buat temujanji untuk tengok rumah. Pergila tengok keadaan rumah, sekeliling rumah, neighbourhood dan lain2. Jangan malu dan segan. Yang penting rajin dan dapat sokongan penuh pasangan. hehe. Jangan buat berani pergi sorang2.

9) Bila dah buat shortlist yang mana sesuai dgn budget buat jadual pro and cons dan bandingkan. Contoh:

RUMAH A: 

-rumah teres

-1800 sqft buit up

-from developer

-harga 450k

-3 tahun lg siap

-design modern dan baru

-tak perlu keluar kos MOT, lawyer dan lain2

-jarak 20km

RUMAH B

-rumah teres 1800 sqft built up

-rumah subsale

-rumah lama 

-harga 380k

-kena tanggung sndr kos laywer, MOT dan lain. (lebih kurang 20K)

-perlu repair dan touch up rumah

-3 bulan urusan bank selesai dapat duduk

-jarak 5km

RUMAH C

-rumah kondo

-900 sqft built up

-rumah baru dari developer(free MOT,lawyer etc)

-harga 350k

- 1 tahun siap

- jarak 5 km

Kemudian anda timbang2 la pilihan anda dan buat istikharah.

Semoga bermanfaat pada yang memerlukan